Management

Les missions du négociateur immobilier s'articulent autour de la prospection, de la négociation et de la vente de biens immobiliers. Parfait médiateur entre les acquéreurs et les vendeurs, le négociateur immobilier est impliqué dans les différentes étapes de vente d'un bien immobilier jusqu'à la rédaction du compromis de vente. Homme ou femme de terrain, il prospecte des biens à fort potentiel dans une zone géographique plus ou moins étendue en tentant de décrocher les mandats afin de pouvoir déclencher une négociation entre un potentiel acheteur et un propriétaire. Les qualités nécessaires pour ce métier sont : ténacité, réactivité, sens de la négociation et de la persuasion, écoute active et, bien sûr, une solide connaissance du marché immobilier.

L'organigramme est un outil informatif et organisationnel utilisé en entreprise pour déterminer les liens hiérarchiques, organisationnels et fonctionnels existants entre les différents métiers de la structure. C’est une photographie à l’instant « i » des postes occupés dans la structure et des rapports pouvant exister entre eux. Il s’agit également d’un outil de répartition des tâches au sein de l’entreprise. Ainsi, élaborer un organigramme et l’avoir toujours à portée de main, présente de grands avantages. Et parmi ceux-ci, la possibilité de réduire les dépenses de votre entreprise !

Le turnover désigne dans une entreprise le renouvellement des effectifs, suite à des recrutements et des départs du personnel. Il constitue un indicateur précieux qui peut traduire assez facilement l’ambiance au travail au sein de l’entreprise. On parle aussi d’indicateur de mobilité ou taux de rotation. Généralement ce taux suit les cycles économiques : il diminue si l’économie va mal, il augmente quand l’économie va mieux. Le taux de rotation varie beaucoup d’un secteur d’activité à un autre et selon les catégories professionnelles.

A faire avant d’envoyer votre CV : passer le fameux test d'anglais « TOEIC » ! Le TOEIC (Test of English for International Communication) est une certification qui permet d’évaluer le niveau de maîtrise de la langue anglaise des non anglophones dans le monde entier. Près de 5 millions de personnes passent le TOEIC chaque année dans le monde ; des milliers d’entreprises et d’instituts de formation l’utilisent pour apprécier le niveau d’anglais de leurs futurs collaborateurs ou candidats. Tout le monde peut passer le TOEIC, il n’y a aucune limite d’âge ni de niveau. Si vous avez le temps et le budget pour le passer, je vous y encourage. En France, les personnes qui choisissent de passer le TOEIC sont généralement des étudiants qui souhaitent faciliter leur insertion sur le marché du travail, mais également des professionnels qui veulent valoriser leur CV, soit dans le cadre d’une reconversion, soit dans la perspective d’une promotion. De plus en plus d’établissements du supérieur – écoles d’ingénieurs en tête mais aussi écoles de commerce – imposent l’obtention d’un score défini au TOEIC pour délivrer le diplôme ou autoriser la poursuite d’études. La spécificité du TOEIC est d’évaluer un anglais professionnel (les situations proposées lors du test relèvent du monde de l’entreprise), contrairement au TOEFL (Test of English as a Foreign Language) avec lequel on le confond souvent. Le TOEFL, lui, évalue un anglais plus scolaire et académique.

Un titre professionnel est une certification professionnelle délivrée, au nom de l'État, par le ministère du travail. Il atteste que son titulaire maîtrise les compétences, aptitudes et connaissances permettant l'exercice d'un métier. Il en existe environ 260, tous enregistrés dans le Répertoire National des Certifications Professionnelles (RNCP). Le titre s’obtient au terme d’un parcours de formation professionnelle ou par le biais de la validation des acquis de l’expérience (VAE) dans les centres agréés par la DIRECCTE. Un titre professionnel est constitué d’une ou plusieurs unités représentant chacune un ensemble cohérent de compétences, aptitudes et connaissances : les Certificats de Compétences Professionnelles (CCP). Les CCP constitutifs du titre peuvent être obtenus indépendamment les uns des autres. Le délai d’obtention du titre complet est de 5 ans à compter de la date d’obtention du 1er CCP. Vous pouvez consulter ce lien du ministère du travail : Qu'est-ce-qu'un titre professionnel ? Cet article se veut pragmatique en prenant l'exemple des formalités d'obtention du titre de Comptable Gestionnaire. Alors bonne réussite !